طبق این گزارش که توسط دفتر مطالعات زیربنایی مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی تهیه شده است، با عنايت به اين كه تأمين رفاه اجتماعي در زمينه مسكن تنها به توليد متكي نبوده و در واقع بخش قابل توجهي از آن به ميزان عرضه واحدهاي مسكوني به اتمام رسيده وابسته است، از اين رو نحوه و زمان عرضه واحدهاي مسكوني ساخته شده نيز نقش بارزي را در جهش توليد در اين حوزه ايفا مي‌كند. صرف نظر از وجود مستمسك‌هاي اقتصادي و همچنين ناكافي بودن منابع مالي، پيچيدگي و مصائب دريافت مجوزهاي اتمام عمليات عمراني و تأييد ضابطه‌مند بودن روند احداث ساختمان، يك معضل جدي در ارائه واحدهاي مسكوني به بازار مصرفي است. از سوي ديگر در برخي از موارد بالابودن هزينه‌هاي اين امر و تغيير مداوم دستورالعمل‌ها و بخشنامه‌ها، نه تنها تأخير زيادي در عرضه واحدهاي ساخته شده به بازار ايجاد مي‌كند، حتي در پاره‌اي از موارد به توقف كامل فرايند اخذ مجوز بهره‌برداري از ساختمان منجر مي‌شود. نمود اين مسئله در برخي از مناطق شهري آنچنان شگرف است كه به سبب اثر زنجيره‌اي و دومينويي كه در بازار دارد، در اغلب مواقع سياست‌هاي حمايت از بخش توليدي مسكن را كم اثر مي‌نمايد. از آنجا كه يكي از چالش‌هاي اصلي در تحقق اهداف متعالي قانون جهش توليد مسكن، مانع زدايي در روند صدور مجوزهاي توليد و عرضه مسكن است و در ماده 23 قانون مزبور اين مسئله مورد مداقه قرار گرفته است، از اين رو در اين گزارش سعي شده است ضمن تبيين نقاط ضعف و تنگناهاي موجود در مسير اخذ گواهي عدم خلاف و پايان كار ساختمان كه در برخي از مناطق كشور به ويژه كلان شهرها، بروز شكاف جدي در عرضه مسكن در بازار را در پي داشته، شيوه‌هاي اصلاح و بهبود اين فرايند ارائه شود. شايان ذكر است بررسي فرايند صدور پروانه ساختماني و همچنين جايگاه قانوني مجوزهاي احداث ساختمان در گزارش نخست به طور مبسوط تبيين شده است.

مواردی که با دانلود این تحقیق بازار ایران می‌توانید از آن آگاهی یابید:

• كاركردهاي گواهي‌هاي ساختمان
• بررسي فرايند گواهي‌هاي ساختمان
• گزارش‌هاي مرحله‌اي مهندسين ناظر
• تثبيت عرصه ملك
• و موارد دیگر...