طبق این گزارش که در اداره پژوهش‌های سیاسی معاونت سیاسی صدا و سیما منتشر شده است، مسکن از بازارهایی بزرگ است که مدیریت آن بخشی و جزیی نیست؛ بلکه بسیاری از حوزه‌ها از صنعت و معدن تا اقتصاد و تجارت، از وزارتخانه تعاون و کار تا نیرو و ارتباطات با آن درگیر هستند و هرکدام ماموریت و وظیفه‌ای دارند که باید در تعاملی چندجانبه و از نزدیک با شهرداری‌ها و وزارت راه و شهرسازی که مسئولیت تخصصی در این زمینه دارد، همکاری کنند. هم اکنون در شرایط تحریم و کرونا، بازار مسکن پرتلاطم است و نیازمند اهتمام هرچه بیشتربرای برون‌رفت از این وضعیت نابسامان است. از همین رو دولت برای بررسی علل و عوامل گرانی ورود کرده و رئیس جمهوری دستورات ویژه‌ای به دستگاه‌های مختلف صادر کرده‌ است. یکی از برنامه‌های دولت راه‌اندازی بورس مسکن است. بورسی که وزیر امور اقتصادی و دارایی 14 اردبیهشت امسال (1399) در حاشیه نشست بررسی فرصت‌های استفاده از ظرفیت بازار سرمایه برای تأمین مالی بنگاه‌ها اعالم کرد بورس املاک و مسکن به زودی راه‌اندازی می‌شود و امالک مازاد دولت از طریق این بورس که مستقل عمل خواهد کرد واگذار می‌شود. آنچه مسلم است پنجمین بورس رسمی کشور قرار است به زودی کار خود را آغاز کند که با ورود مسکن به بورس، تحریک عرضه، ایجاد خواهد شد و با تامین مالی، عرضه مسکن نیز افزایش خواهد یافت. بنابراین با ورود املاک به بازار سرمایه، شفافیت بازار مسکن نیز افزایش خواهد یافت. اگرچه خبر راه‌اندازی بورس مسکن، مورد توجه فعالان بازار سرمایه قرار گرفت اما برخی از کارشناسان حوزه مسکن و فعالان بورس نیز انتقاداتی داشتند؛ از جمله این که با وجود مهیا بودن زیرساخت‌های عرضه مسکن در بورس کالا و تجربه آن، راه اندازی بورس جدید و مستقل تنها صرف هزینه و وقت زیاد است. از این رو در این گزارش تلاش شده است ضمن معرفی بورس مسکن، به بررسی دیدگاه‌های موافقان و موافقان از حوزه بازار سرمایه و صنعت ساختمان در خصوص مزایا و معایب ورود املاک به بورس مسکن بپردازد.

مواردی که با دانلود این تحقیق بازار ایران می‌توانید از آن آگاهی یابید:

• ضرورت راه‌اندازی بورس مسکن

• سهام‌داران بورس مسکن

• جزئیات و چگونگی معاملات در بورس مسکن

• و موارد دیگر...