طبق این گزارش که توسط فصلنامه پژوهش‌های پولی و بانکی تهیه شده است، بخش مسکن پرتحرک‌ترین و پویاترین بخش اقتصاد ایران در چند دهه اخیر بوده است. زمانی که تکانه‌ای در بازار مسکن رخ می‌دهد، آثار تکانه‌ها به بخش‌های مرتبط و در نهایت به کل اقتصاد ملی و حتی بین‌المللی به وضوح قابل مشاهده است. از این جهت که مسکن کالایی ناهمگن و بادوام است، سرمایه‌گذاری مسکونی متفاوت از سرمایه‌گذاری در سایر بخش‌های اقتصادی است و سرمایه‌گذاری مسکونی نسبت به سرمایه‌گذاری د ر سایر بخش‌ها، ادوار تجاری متفاوت از خود نشان می‌دهد. در دو دهۀ اخیر، بین ٣٠ تا 40 درصد از کل سرمایه‌گذاری کشور در بخش مسکن انجام شده است و همواره بیش از ٢٠ درصد از تولید ناخالص ملی به این بخش اختصاص داشته است، به همین جهت، سیاست‌گذاری صحیح در این بخش تأثیری بسزا در رشد و توسعۀ اقتصادی کشور دارد و به طور خاص تحریک اشتغال، سرمایه‌گذاری، تعادل تراز پرداخت‌ها، و کنترل تورم را به ارمغان می‌آورد. لذا، به دلیل اهمیت بخش مسکن در اقتصاد کشور با تخمین دو الگو با استفاده از مطالعۀ لارسن در تعیین وقفۀ بهینه از رویکرد تصحیح خطای برداری، این گزارش به بررسی آثار متغیرهای کلان اقتصادی از جمله متغیرهای سیاست پولی و مالی بر سرمایه‌گذاری بخش مسکن در دو اقتصاد باز و اقتصاد بسته می‌پردازد. دو هدف عمده که در این گزارش دنبال می‌شود، بررسی آثار سیاست‌های پولی و مالی در سرمایه‌گذاری مسکونی و همچنین بررسی نقش تجارت خارجی در این اثرگذاری است.

مواردی که با دانلود این گزارش می‌توانید از آن آگاهی یابید:

• تجزیۀ واریانس خطای پیش‌بینی معادلۀ سرمایه‌گذاری در اقتصاد باز و بسته
• آزمون هم‌جمعی یوهانسون
• و موارد دیگر...