طبق این گزارش که توسط پژوهشگاه علوم انسانی و مطالعات فرهنگی تهیه شده است، نوسانات قيمت مسكن بر هزينه زندگي خانوارها، هزينه توليد بنگاه‌ها، كميت سرمايه انساني و ساختار صنعتي شهرها موثر است. همچنین  ارتباط‌هاي پسين و پيشين بخش مسكن با ديگر بخش‌هاي اقتصادي باعث مي‌شود كه ركود اين بخش بر ركود (رونق) كل اقتصاد موثر باشد. از اين رو مسكن در بسياري از كشورها به عنوان موتور محرّك اقتصاد محسوب مي‌گردد. این امر اگر چه مزيت مهمي مي‌باشد، اما در عين حال سياست‌گذاري اين بخش را با پيچيدگی‌هاي بيشتري مواجه مي‌سازد. در چارچوب مباني نظري، مسكن به عنوان مهم‌ترين دارايي در سبد سرمايه‌گذاري خانوارها، داراي جنبه‌هاي قابل بررسي مختلفي مي‌باشد كه يكي از آن‌ها بحث همگرايي قيمت مسكن است. در اقتصاد اين مفهوم براي نخستين بار در مدل‌هاي رشد نئوكلاسيك از جمله مدل‌هاي سولو به منظور توضيح همگرايي نرخ رشد اقتصادي و درآمد سرانه ميان كشورها مطرح گرديد. با اين حال در طول زمان، اين مفهوم در ساير مباحث اقتصادي از جمله بازار مسكن نيز بكار گرفته شده است. در گزارش حاضر فرضيه همگرايي قيمت مسكن در مراكز استان‌هاي كشور با استفاده از رويكرد همگرايي باشگاهي نسبي و با استفاده از داده‌هاي شش ماهه مورد آزمون قرار خواهد گرفت.  

مواردی که با دانلود این گزارش می‌توانید از آن آگاهی یابید:

• آزمون‌هاي همگرايي سنتي
• بررسی مطالعات انجام شده داخلي
• بررسی مطالعات انجام شده خارجي
• فرآيند حركت به سمت تعادل يكنواخت در هر يك از باشگاه‌ها
• و موارد دیگر...