طبق این گزارش که توسط مرکز مطالعات و برنامه­‌ریزی شهرداری تهران منتشر شده است، اولین قدم در ایجاد تحول در هرگونه سیاست‌گذاری عمومی شهری آسیب‌شناسی وضع موجود است. در این گزارش چهارده حلقه به عنوان عناصر اصلی و در واقع حلقه‌های تشکیل‌دهنده زنجیره یک نظام هدایت توسعه شهری مطلوب، مورد تفکیک، شناسایی و آسیب‌شناسی قرار گرفته و نقصان‌­ها و فقدان­‌های موجود در ارتباط با عملکردهای مورد انتظار از این حلقه­‌ها در کشورمان مورد بحث قرار گرفته‌اند.

این حلقه‌ها را می­‌توان به چرخ­دنده‌­های مختلف موتور نظام هدایت توسعه شهری تشبیه کرد که فقدان یا نقصان­‌های موجود در هر کدام از آنها و عدم قرار­گیری­شان در جایگان صحیح خود، می­‌تواند عملکرد نهایی کل سامانه هدایت توسعه و کارآمدی آن را تحت تاثیر قرار دهد.

و در نهایت در این گزارش به مبحث نارسایی‌های برنامه‌­ریزی و مدیریت توسعه شهرها و مقایسه آن با جوامع توسعه‌یافته در ایران پرداخته شده است.

مواردی که با دانلود این تحقیق بازار ایران می‌توانید از آن آگاهی یابید:

• آسیب‌شناسی نظام توسعه شهری در ایران

• ضرورت نگرش به طرح‌­های توسعه

• بررسی علل عدم تحقق طرح‌های توسعه شهری در ایران

• تغییر مداوم مبنای ارزشی حق توسعه در تهران در اثر فروش تراکم مازاد

• مبنای قانونی اخذ عوارض توسعه در آمریکا

• روند شکل‌گیری روش اخذ عوارض مرغوبیت و پرداخت غرامت در کشور انگلستان

• و موارد دیگر...